バッカス ～オーナーチェンジ物件～[中古アパート（投資用）]
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※オーナーチェンジ物件につき（賃借人付き）現行の賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
※駐車場は向かいの土地を売主負担にて賃借中（1台につき3,000円×2台 月額6,000円）
※浄化槽点検費（年4回パック）：11,000円
投資情報
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| 年間投資収入想定 | 936,000円 | 年間投資収入現行 | |
|---|---|---|---|
| 投資利回り想定 | 16.71％ | 投資利回り現行 | |
| 投資用備考 | 満室時月額賃料：78,000円 | ||
物件概要
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| 物件名 | バッカス | ||
|---|---|---|---|
| 物件所在地 | 千葉県八街市八街へ199-971 | ||
| 交通機関 |
JR総武本線 八街駅
バス乗車時間9分 バス停：駒返 停歩11分 |
||
| 敷地の権利形態 | 所有権 | ||
| 総戸数 | 2戸 | ||
| 建物構造 | 木造（W） | 築年月 | 1989年7月 |
| 面積（専有・建物） | 108.24㎡（内法） | ||
| 窓の向き | 南 | バルコニー | |
| 建物階数 | 地上2階建 | 所在階 | 1・2階 |
| 管理 | |||
| 土地面積 | 105.52㎡ | 土地共有持分の割合 | 1／1 |
| 用途地域 |
無指定 建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
||
| 都市計画 | 非線引区域 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡時期 | 相談 |
| 告知事項 | 無 | 留意事項 | 無 |
その他
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| 取引態様 | 一般媒介 | 媒介期間 | |
|---|---|---|---|
| 中古・新築区分 | 中古 | ||
| 自社管理番号 | 2025052402 | 情報更新日 | 2025年5月24日 |
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
