エールガーデン[中古マンション（居住用）]

間取り（面積）：4LDK（86.39㎡（壁芯））

価格（円）：4880万円（税込）

交通：埼玉高速鉄道　南鳩ヶ谷駅　徒歩6分
専有・建物：約26.14坪
管理費：15,120円／月　修繕積立金：12,090円／月
築年月：2004年11月

お問い合わせ番号：syayuu325

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■10階南西向き住戸につき陽当たり・眺望良好
■駅徒歩6分の好立地
■大切なペットと一緒に新生活を

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特徴等	ペット（可）
リフォーム	リフォーム完了済：2024年11月上旬
設備等	エレベーター　オートロック　宅配ボックス
駐車場	有　無償　1住戸1区画割り当て	駐輪場	無償
バイク置き場	2,000円／月	その他（備考）
近隣施設	保育園・幼稚園：太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園　徒歩5分病院：埼玉厚生病院　徒歩7分コンビ二：ファミリーマート　徒歩2分スーパー：グリーンズ　徒歩5分公園：中居公園　徒歩6分郵便局：鳩ヶ谷南二郵便局　徒歩8分

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物件名	エールガーデン
物件所在地	埼玉県川口市南鳩ケ谷3-18-36　周辺地図を見る
部屋番号	1020号室
交通機関	埼玉高速鉄道　南鳩ヶ谷駅　徒歩6分
敷地の権利形態	所有権
総戸数	314戸
建物構造	鉄筋コンクリート造（RC）	築年月	2004年11月
面積（専有・建物）	86.39㎡（壁芯）
窓の向き	南西	バルコニー	16.6㎡　（ポーチ　4.20㎡）
建物階数	地上12階建	所在階	10階
施工会社	㈱長谷工コーポレーション
管理	管理会社：双日ライフワン㈱管理形態：全部委託管理　管理人形態：日勤管理費：15,120円／月修繕積立金：12,090円／月
その他費用	CATV視聴料：50円／月
土地面積	13875.77㎡	土地共有持分の割合	8639／2676238
用途地域	工業地域
都市計画	市街化区域
現況	空	引渡時期	即時
告知事項	無	留意事項	有

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

※現況と異なる場合には現況を優先します。

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